شهد الاقتصاد البريطاني تراجعا كبيرا بسبب جائحة فيروس كورونا المستجد وإجراءات الإغلاق العام حيث أعلن بنك إنجلترا المركزي أن الاقتصاد البريطاني انكمش بنسبة حوالي 11% خلال عام 2020 وهو يمثل أكبر تراجع له منذ أكثر من 300 عام، أدى العزل العام لانخفاض معدلات الطلب على المنازل مطلع عام 2020 إلا أن سوق العقارات شهد نموا واضحا في نهايات عام 2020 فزادت أسعار العقارات في شهر نوفمبر 2020 وحده بنسبة حوالي 0.9% وتابعت الزيادة في شهر ديسمبر بنسبة 0.8%، وحققت أسعار المنازل في بريطانيا في نهاية عام 2020 زيادة بنسبة 7.3% عما كانت عليه في عام 2019 حسب تصريحات شركة نيشن وايد للتمويل العقاري؛ لتكون بذلك أكبر زيادة سنوية لها منذ 6 سنوات، كما وضحت شركة نيشن وايد أنه يصعب توقع أسعار العقارات خلال عام 2021 بسبب استمرار قيود العزل العام.

من أهم أسباب انتعاش سوق العقارات في بريطانيا الإعفاء المؤقت من ضريبة شراء العقارات والذي سيستمر حتى شهر مارس من عام 2021، وزيادة الطلب على المنازل الأكبر حجما بعد أزمة فيروس كورونا المستجد واجراءات العزل العام التي اضطرت الكثيرين للعمل من منازلهم.