منازل للبيع بـ أقل من قيمة كوب قهوة في إيطاليا
فبراير 7, 2021
تراجع مبيعات العقار فى تركيا في عام 2020
فبراير 21, 2021

ماهي ضاحية الجوان ؟ وأين تقع ؟

في البداية ربما من المهم معرفة توجه وزارة الإسكان وتبنيها لعدد من الضواحي في مختلف مدن المملكة ذات الكثافة السكانية العالية والتي تتطلب عدد كبير من الوحدات السكنية لتغطية الطلب على خدمات الإسكان. تسمي الوزارة ذلك بالضواحي الكبرى.

إذن ما هي الضواحي السكنية الكبرى ؟

هي أراضي كبيرة يتم تخطيطها وتطويرها من قبل وزارة الإسكان لتضم جميع الخدمات والمرافق المطلوبة من مدارس وحدائق و مراكز رياضية وترفيهية. ومن ثم تقوم الوزارة بالتعاون مع القطاع الخاص بتطوير الوحدات السكنية وبيعها للمواطنين عن طريق برامج وزارة الإسكان.


أين تقع ضاحية الجوان ؟

ضاحية الجوان هي الضاحية المعتمدة في مدينة الرياض وتقع في شمال مدينة الرياض وغرب مطار الملك خالد الدولي. تقدر مساحة الحي بأكثر من 10 مليون متر مربع و من المقر ان تحوي 20 ألف وحدة سكنية تكفي لأكثر من 100 الف نسمة. بالرغم من أن موقع ضاحية الجوان بعيد عن الخدمات الحيوية إلا أنه يتميز بقربه من عدد من الجهات المهمة كمطار الملك خالد و وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن. كما أن الحي مرتبط بعدد من الطرق الرئيسية كطريق أبو بكر و طريق الملك سلمان وطريق عثمان بن عفان.

كما أن وزارة الإسكان قامت بتقسيم الضاحية إلى عدد من الأحياء والمشاريع السكنية وهي كالتالي:

 

1. شمس الديار :

حسب موقع وزارة الاسكان فإن مشروع شمس الديار تحت الانشاء ومن المخطط له أن يضم 503 وحدة سكنية على مساحة أرض قدرها 343,478 متر مربع والاسعار تبدأ بقسط الشهري قيمته 1,660 ر.س. كما أن الشركة المطورة لهذا الحي هي شركة الديار العربية (شهم) . ومن المقرر الخرسانة المعزولة مسبقة الصب (IPS) في تقنية البناء.

2. إسكان الرياض:

حسب موقع وزارة الاسكان فإن مشروع إسكان الرياض تحت الانشاء ومن المخطط له أن يضم 168 وحدة سكنية على مساحة أرض قدرها 13,983 متر مربع والاسعار تبدأ من 410,753 ر.س. كما أن الشركة المطورة لهذا الحي هي سلمان عبدالله بن سعيدان. ومن المقرر الخرسانة المعزولة مسبقة الصب (IPS) في تقنية البناء.

3. عمائر الجوهرة :

حسب موقع وزارة الاسكان فإن مشروع عمائر الجوهرة تحت الانشاء ومن المخطط له أن يضم 112 وحدة سكنية على مساحة أرض قدرها 15,473 متر مربع والاسعار تبدأ من 485,000 ر.س. كما أن الشركة المطورة لهذا الحي هي شركة عبدالرحمن بن سعد الراشد وأولاده. ومن المقرر الخرسانة المعزولة مسبقة الصب (IPS) في تقنية البناء.

4. إشراق ليفينج :

حسب موقع وزارة الاسكان فإن مشروع إشراق ليفينج تحت الانشاء ومن المخطط له أن يضم 2,229 وحدة سكنية على مساحة أرض قدرها 554,879 متر مربع والاسعار تبدأ من 618,482 ر.س. كما أن الشركة المطورة لهذا الحي هي شركة التحالف المؤسسة من قبل ‬مجموعة حمد بن سعيدان و شريك أجنبي. ومن المقرر استخدام الخرسانة المعزولة مسبقة الصب (IPS) في البناء.

5. ديار السعد:

حسب موقع وزارة الاسكان فإن مشروع ديار السعد تحت الانشاء ومن المخطط له أن يضم 577 وحدة سكنية على مساحة أرض قدرها 133,098 متر مربع والاسعار تبدأ من 313,464 ر.س. كما أن الشركة المطورة لهذا الحي هي شركة عبدالرحمن بن سعد الراشد وأولاده . ومن المقرر استخدام القوالب النفقية (TF) في البناء.

6. سرايا النرجس:

حسب موقع وزارة الاسكان فإن مشروع سرايا النرجس تحت الانشاء ومن المخطط له أن يضم 1,984 وحدة سكنية على مساحة أرض قدرها 750,324 متر مربع والاسعار تبدأ من 313,464 ر.س. كما أن الشركة المطورة لهذا الحي هي شركة دار وإعمار وهي شركة نشأت عام 2007 في المنطقة الشرقية. ومن المقرر استخدام الخرسانة خفيفة الوزن (ACC) في البناء.

7. مرسية:

حسب موقع وزارة الاسكان فإن مشروع مرسية تحت الانشاء ومن المخطط له أن يضم 5,590 وحدة سكنية على مساحة أرض قدرها 2,733,880 متر مربع والاسعار تبدأ من 299,250 ر.س. كما أن الشركة المطورة لهذا الحي هي مُرسية وهي شركة تابعة للشركة الوطنية للاسكان المملوكة للدولة.


موقع الضاحية على الخريطة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *