توجيه ملكي باعتماد أي صك مستند على مخطط تنظيمي

أكثر من 11 الف وظيفة عقارية للتوطين
فبراير 25, 2021
كيف تتحقق من الصك العقاري
مارس 20, 2021

توجيه ملكي باعتماد أي صك مستند على مخطط تنظيمي

في لقاء تلفزيوني ل وزير العدل في السعودية د. وليد الصمعاني ، أعلن عن صدور توجيه كريم يهدف ل تعزيز موثوقية الصكوك العقارية والذي يقضي بعدم إلغاء أو إيقاف أي صك مستند على مخطط تنظيمي معتمد من الجهة المختصة، وسيتم الرجوع إلى الشخص الأول الذي ساهم بإصداره ومساءلته دون ضرر على حسني النية الذين انتقلت إليهم الصكوك من كتابة العدل. أما عن المساهم الأول في هذا الخطأ سواء كانت المسؤولية جنائية أو مدنية أو حتى تأديبية، فسيتم الرجوع عليه ، دون الضرر على حسني النية الذين وصلهم التداول بطريقة صحيحة، وهذه النظرة هي المفهوم الحقيقي لعدم مساءلة حسني النية تجاه تصرفاتهم الصحيحة التي كانت محل اهتمام من خادم الحرمين الملك سلمان ومن ولي العهد -حفظهما الله-، بحيث نضمن أن حسن النية لا يتضرر وحقوقه يحافظ عليها وكذلك من ساهم بفساد لن ينجو، ولا شك أن ذلك سيرفع من موثوقية الصكوك بشكل كامل في الفترة القادمة.

وعن تأثير مثل هذه القرار على السوق العقاري، بين المستشار العقاري الاستاذ عبدالمحسن القاسم أنه سيتم ضخ كمية كبيرة من الوحدات العقارية وكثير من الاراضي الكبيرة التي كانت متعطلة سيتم ضخها في السوق والذي سيكون له أثر واضح لتصحيح الاسعار بإذن الله تعالى. كما أن مثل هذا القرار إيجابي لكثير من الشركات العقارية حيث أن عدد كبير من الأراضي والمخططات الموقفة سيمكن الشركات من استغلالها وتداولها بعد أن كانت موقوفة من ذلك.

كما ذكر وزير العدل أثناء المقابلة أن للوزارة مبادرة ل رقمنة الوثائق والصكوك العقارية والتي تقدر بأكثر من 100 مليون وثيقة ثم الانتهاء من رقمنة 10 ملايين وثيقة منها وسيتم الاستمرار بعمل ذلك بشكل متسارع وبخطى ثابتة. وبعد الانتهاء من هذا المشروع سيتم إطلاق بورصة عقارية إلكترونية لتداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها وأيضاً سرعة تبادلها والذي بدوره سيكون دور كبير في حل كثير من الإشكاليات الحالية في السوق العقارية.

 

المصدر

التلفزيون السعودي
 

ukflag

تعرف على أهم مدن بريطانيا ذات الأمان العالي

ماهي أهم المدن البريطانية للسكن والاستثمار ؟

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.