توجيه ملكي باعتماد أي صك مستند على مخطط تنظيمي
مارس 2, 2021
نقل ملكية العقار كهبة معفي من الضريبة لحالات محددة فقط
مارس 21, 2021

كيف تتحقق من الصك العقاري

من الخدمات المميزة التي اطلقتها وزارة العدل والتي تغني عن زيارة كتابات العدل “خدمة التحقق من الصك العقاري إلكترونيًا” ، والتي تمكن أي شخص من التأكد من صحة الصك العقاري وهل الصك من ضمن الصكوك الموقوفة أو لا.  ويمكن الاستفادة من الخدمة بزيارة الموقع الالكتروني لهذه الخدمة ومن ثم إدخال رقم الصك وتاريخه أو إدخال رقم الصك ورقم هوية صاحب الصك ثم تظهر تفاصيل بيانات الصك وهى

  • (1)حالة الصك ، هل هو فعال أو لا.
  • (2) حالة المخطط وهل هو فعال او لا
  • (3) مطابقة النص وبقصد فيه مطابقة نص الصك للعقارات المذكورة فيه. ففي حال وجود عملية إفراغ جزئي لأحد عقارات الصك فإنه لا يتم إزالة العقار من نص الصك.

وعند الرغبة للاطلاع على نص الصك فيمكن ذلك بالضغط على زر رؤية نص الصك ومن ثم ادخال تفاصيل أخرى كرقم الهوية وتاريخ الميلاد ورقم تحقق يتم ارساله الى رقم الجوال المسجل في أبشر لصاحب الصك ويمكن تحميل النسخة الالكترونية من الصك ك ملف بي دي اف.

أما عن الاعتراف بنسخة الصك الالكترونية فقد وجه البنك المركزي السعودي “ساما” البنوك وشركات التمويل إلى قبول الصكوك العقارية الإلكترونية من أصحاب العقارات، وعدم المطالبه بأصول هذه الصكوك عند بيع العقار ونقل ملكيته إلكترونياً، مع أهمية التحقق منها عبر منصة “واثق” أو بوابة وزارة العدل “ناجز”.

وتجدر الاشارة الى ان امكانية التحقق هي لجميع الصكوك المحدثة والتي لها سجل الكتروني اما عن الصكوك القديمة فلالايمكن التحقق منها الى بعد تحديثها او عن طريق زيارة كتابة العدل التي اصدرت الصك.

 

رابط الخدمة في وزارة العدل

https://aqari.moj.gov.sa/di/

ukflag

تعرف على أهم مدن بريطانيا ذات الأمان العالي

ماهي أهم المدن البريطانية للسكن والاستثمار ؟

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.